对有幸主办奥运会的城市来说，奥运会场馆的赛后利用是一道难题。随着奥运会赛程过半，即使前一个礼拜多少奥运纪录在水立方被打破，一个礼拜以后，水立方还是要面对后续怎样盈利的问题。

从以往的经验来看，虽然悉尼的奥林匹克公园只有北京的1/4大，但2000年奥运会后仍然一直亏损，照目前势头看，它要到2015年才能实现盈亏平衡。

2002年8月，悉尼政府官员说他们计划用10年时间拆除一些奥运场地。即便如此，悉尼奥运会场馆设施的赛后利用仍然堪称典范，这些场馆的使用率很高，还曾举办过2003年世界杯橄榄球赛等重大赛事。

2004年雅典奥运会刚过去不久，希腊人就开始担心：这些受到运动员高度评价的场馆，会因为长期废弃不用导致管理混乱而最终成为一片废墟。建在海莱尼孔市郊雅典老机场上的场地??奥运会期间是棒球、垒球、曲棍球和击剑比赛的场所??奥运会结束后，可能被推土机摧毁，因为欧洲最大的一个游乐场已被指定建在这里。

如今，北京场馆的后续运营计划又做得如何？

记者了解到，水立方在建设之初，就已经考虑到了这一问题。奥运会结束后，水立方将如同一个魔方，扭转变形。目前场馆内1.7万个座位，将拆除到6000个，由此空出的空间，将进行重新规划。根据国际泳联规定，举办世界比赛的场馆必须拥有4000个以上座席。即便座位拆除后，水立方仍然保有举办大型游泳赛事的功能。空出的空间，可能会考虑把它做成一个水上博物馆，或者市民健身场馆，让它更具旅游和实用价值。据称，在当年水立方游泳馆招标的任务书上，已经明确了场馆赛后要作为北京市康乐水上设施进行运营。目前，水立方的运营方案暂划分为7大运营板块，包括商业楼、网球场、热身厅、戏水乐园等。

至于鸟巢，据悉，目前已经有四五家国内外知名企业有意冠名。奥运会后，欧洲顶级足球俱乐部和美国橄榄大联盟的明星们也将会光临鸟巢。鸟巢的后续，将走体育与娱乐相结合的路线，以便更大效用地利用场馆。而鸟巢附近的设施，则可能将重新规划。

事实上，奥运会后很多奥运场馆将拆除，仅仅保留8个。为了保证其持续发挥效用，这些场馆在赛后基本上都将被改造成经营性的体育场所。

位于五棵松的奥运篮球馆待该区域内的棒球馆拆除后，nba（中国）计划在有绿地的地方建一二个足球场和篮球场，再建一个足球名人堂和篮球名人堂，周边的办公楼和商业中心总面积可达80多万平方米。赛后，篮球馆白天用于开发培训和市民运动，晚上除了体育活动以外，将提供更多的娱乐，包括演唱会、溜冰、歌舞表演、魔术等。此外，被北京奥运会选用的高校运动场馆，也将以学生为主要消费群体，进行有特色的开发，从而活跃高校体育设施市场。